从目前楼市表现看，实际上，大部分新房都集中在城郊，郊区房屋周边配套设施还不是特别成熟，很多还在规划中，还没有开工建设，这个时候大家特别舍不得买单，因为未来不确定的因素太多，怕配不起来，房价涨不起来。

　　的确，很多时候在房价稳定或相对便宜的情况下，人们根本不关注楼市，也许每个人都在考虑这个时候多赚一点钱，将来有了所有的钱买房的时候，他们就不用再承担房贷了，楼市上涨时，人们惊慌失措，担心越来越买不起房，错过获得增值收入的机会，于是盲目买房！

　　在房地产市场上，我们经常看到一些奇怪的购房现象，这让人感到困惑，但有时，当我从自己的角度思考时，我似乎能感同身受，为什么楼盘第一次开盘的时候没人买呢？你知道吗？

　　所以第一次开盘就不会很红火，很多朋友还在考察，怕买错房，的确，在第一次开盘时，销售似乎并不像我们想象的那么好，往往是在二期、三期，买房的人更多的时候，因为一期的房子在建筑格局上，以及周边环境、内部环境，还是比较薄弱的。

　　在新房市场，我们经常看到这样的现象，当一个新项目首次挂牌时，很多人都不愿意购买你知道发生了什么事吗？其实原因很简单，主要有两个原因！

　　还有一种情况，其实很多开发商都在跨城市建设项目，因为接下来我们要重点建设二线城市，这就是在全市建店的开发商，这是许多当地人第一次听说，他们对这个项目没有特别的了解，

　　在新房开业的时候，很多情况下我们是不会买的，因为我们刚才说的原因太多了，而当房价真的上涨时，人们更愿意出高价买房，这一点尤其令人震惊，其实涉及的原因很多，但其中一个主要原因就是追赶杀跌，在房地产市场，绝大多数来自各方的朋友对房地产市场没有特别的了解，他们更喜欢追涨追跌，看到房价上涨，不管三、七、二十一，都不会认真考虑，怕自己尽快买不起房，这也是我们看到很多朋友更愿意出高价买房的主要原因之一！