此外，此次政策也大大降低外地人的買房門檻。非蘇州市戶籍居民連續繳納6個月社保即可購房，對于目前社保沒滿兩年，甚至說沒滿一年的這部分新蘇州人，大大降低了外地目前在蘇就業人群的購房門檻，能夠提前具備購房資格，可以促進暫時沒有戶口的新蘇州人置業蘇州。

苏州二手房取消限售年限非限购区域房産不計入家庭限购套数 博志复旦大学考研网,色落落中文网,涩情图片网,森马官网专卖店 时间：2022-05-10 来源：未知 作者：未知 阅读：983 次

　　5月9日，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域(常熟、张家港)房产不再计入家庭限购套数。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，那么出售新房时也不受转让年限制约。

　　此外，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

　　值得一提的是，蘇州在1個月內兩次完善房地産政策。今年4月蘇州調整過非戶籍居民家庭購房條件以及二手房限售政策。自4月11日起，蘇州市限購政策有所調整，非戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市範圍內申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的3年內連續繳納2年社保調整至累計24個月社保。此外，蘇州還調整了限售政策，自4月11日起，蘇州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房轉讓年限不變，自取得不動産證起3年內不得轉讓。

　　克而瑞蘇州房産測評指出，從之前的二手房限售時間5年改3年，再到現在的新房3年改2年，二手房對限制轉讓時間不再要求，旨在一步步地讓不動産“動”起來，動起來的市場才有活力，才有希望。此前蘇州無論是新房還是二手房的限售政策都讓不動産“凍起來”，二手房成交量在2019年7月限售政策發布後減少超過1/3，而去年市場下行，繼續減少1/3。此次二手房限售政策的解除，利好當下二手房市場的成交，而二手房的成交上行也會帶動新房的成交。

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